ヒルズ津田沼ガーデニア

  • 千葉県船橋市前原西四丁目

  • 総武線 / 津田沼駅 徒歩12分

  • 1995年築 / 7階建 / 38戸 / RC造

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5階 / 65.97㎡の場合

相場
2,716万円
41.2万円/㎡
1,536
2,323
3,109
3,896
AI査定結果
推定相場価格
2,716万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,323万円〜3,109万円
35.2万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2026年6月8日
ヒルズ津田沼ガーデニア
2,280万円（34.6万円/㎡）/ 5階 / 65.97㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は48.67万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/162,280万円34.6万円5階 65.97㎡ 3LDK東
2025/05/133,559万円47.5万円3階 75㎡ 3LDK南
2025/03/173,599万円48.0万円3階 75㎡ 3LDK南
2025/03/113,790万円50.5万円3階 75㎡ 3LDK南
2025/03/063,980万円53.1万円3階 75㎡ 3LDK南
2025/02/144,780万円59.0万円7階 80.97㎡ 4LDK東
2025/02/084,780万円59.1万円7階 80.9㎡ 4LDK東
2025/02/034,880万円60.3万円7階 80.97㎡ 4LDK東
2025/01/244,980万円61.5万円7階 80.97㎡ 4LDK東
2025/01/194,880万円60.3万円7階 80.9㎡ 4LDK東
2024/12/214,980万円61.6万円7階 80.9㎡ 4LDK東
2024/11/114,180万円55.7万円3階 75㎡ 3LDK南
2024/03/243,500万円43.2万円7階 80.97㎡ 4LDK東
2024/03/162,580万円34.4万円3階 75㎡ 3LDK南東
2024/03/162,580万円34.4万円7階 75㎡ 3LDK南
2023/11/302,880万円38.4万円3階 75㎡ 3LDK南
2023/11/252,980万円39.7万円3階 75㎡ 3LDK南
2023/09/033,080万円41.1万円3階 75㎡ 3LDK南東
2023/08/253,180万円42.4万円3階 75㎡ 3LDK南東

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/16
ヒルズ津田沼ガーデニア
船橋市前原西四丁目
津田沼駅12分 2,280万円34.6万円65.97㎡3LDK5階 / 7階建 東1995年38戸RC
2024/03/16ロイヤルステージ東船橋ウエスト
船橋市宮本六丁目
東船橋駅7分 2,780万円42.9万円64.87㎡3DK2階 / 3階建 南西1997年83戸RC
2023/09/09スカイヒルズ丸山A棟
船橋市丸山二丁目
馬込沢駅10分 1,580万円26.7万円59.16㎡3LDK1階 / 3階建 南西1994年39戸RC
2023/12/26サンヴェール船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅9分 2,190万円31.9万円68.74㎡3LDK2階 / 5階建 南西1992年23戸RC
2024/04/27コスモ船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅5分 2,180万円28.4万円76.86㎡2LDK+S2階 / 7階建 南2000年45戸RC
2024/09/17プレジャー・ガーデン下総中山
船橋市二子町
下総中山駅8分 2,800万円42.7万円65.56㎡3LDK+S1階 / 4階建 南西1999年20戸RC
2025/02/22グリーンキャピタル下総中山
船橋市二子町
下総中山駅10分 2,580万円38.9万円66.37㎡3LDK4階 / 7階建 南西1995年57戸RC
2023/11/07サンフラワー東中山
船橋市東中山一丁目
西船橋駅14分 1,400万円27.9万円50.13㎡2DK3階 / 4階建 北東1990年16戸RC
2026/04/28下総中山ガーデニア
船橋市二子町
下総中山駅11分 3,200万円41.0万円78.05㎡3LDK1階 / 6階建 南東1998年49戸RC
2023/09/17スカイヒルズ丸山
船橋市丸山二丁目
馬込沢駅11分 1,580万円26.7万円59.16㎡3LDK1階 / 3階建 南西1994年39戸RC
2024/04/03コスモフェスタ西船橋
船橋市西船六丁目
西船橋駅14分 2,140万円32.5万円65.81㎡3LDK1階 / 6階建 東1996年51戸RC
2023/11/28スカイヒルズ丸山B棟
船橋市丸山二丁目
馬込沢駅10分 1,580万円26.7万円59.16㎡3LDK1階 / 3階建 南西1994年39戸RC
2025/02/17ライネスハイム西船橋
船橋市本郷町
西船橋駅13分 2,480万円39.9万円62.08㎡3LDK3階 / 5階建 南西1995年36戸RC
2026/06/03エクレール西船橋
船橋市古作三丁目
西船橋駅15分 2,680万円38.9万円68.84㎡3LDK7階 / 8階建 南東1994年78戸RC
2024/08/12ゼファー船橋上山公園
船橋市上山町一丁目
船橋法典駅8分 2,780万円41.5万円66.97㎡3LDK2階 / 5階建 南東1999年40戸RC
2026/05/17バームハイツ西船橋
船橋市印内三丁目
西船橋駅18分 1,880万円30.9万円60.79㎡3LDK5階 / 7階建 南西1992年77戸RC
2026/06/03ドラゴンマンション西船橋参番館
船橋市印内三丁目
京成西船駅11分 2,480万円38.9万円63.75㎡2LDK3階 / 6階建 南1999年44戸RC
2026/05/22船橋丸山パークホームズ
船橋市丸山四丁目
馬込沢駅14分 1,880万円26.2万円71.68㎡3LDK4階 / 5階建 南1990年60戸RC
2023/12/26リーベスト西船橋
船橋市西船三丁目
西船橋駅13分 2,600万円35.7万円72.88㎡3LDK4階 / 6階建 南1997年44戸RC
2024/10/05ライオンズマンション船橋馬込沢
船橋市旭町二丁目
馬込沢駅17分 1,499万円26.0万円57.75㎡2LDK2階 / 3階建 南西1991年47戸RC
2025/11/14レックスハイム西船橋
船橋市西船二丁目
新船橋駅13分 2,680万円41.6万円64.38㎡3LDK5階 / 8階建 東1995年78戸RC
2026/06/07ライオンズマンション船橋海神
船橋市海神五丁目
新船橋駅11分 1,590万円29.8万円53.34㎡2LDK4階 / 5階建 南西1992年62戸RC
2025/10/03ゼファー船橋塚田
船橋市行田一丁目
塚田駅4分 2,580万円36.7万円70.29㎡3LDK1階 / 8階建 南西2000年53戸RC
2026/04/09ディアパーク西船橋
船橋市西船一丁目
西船橋駅9分 2,580万円41.6万円62.02㎡3LDK1階 / 6階建 南西1996年44戸RC
2025/01/27アーティザン西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅10分 2,490万円42.2万円58.98㎡1LDK+S1階 / 6階建 南西1995年54戸RC
2024/04/17プライムコート西船橋
船橋市山野町
西船橋駅9分 3,180万円41.6万円76.46㎡3LDK1階 / 7階建 南西1998年38戸RC
2024/11/05ビューネ船橋塚田
船橋市行田一丁目
塚田駅2分 2,880万円40.6万円70.88㎡3LDK9階 / 11階建 南東1999年64戸SRC
2026/03/09パレ・ドール西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅13分 2,098万円41.2万円50.96㎡2LDK1階 / 3階建 南東1992年28戸RC
2024/09/27ライオンズマンション船橋塚田
船橋市北本町二丁目
塚田駅3分 2,080万円35.7万円58.32㎡3LDK3階 / 8階建 南西1993年58戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.5%上昇、船橋市では9.9%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
36.3万円/㎡
前年比+1.5%
船橋市
50.3万円/㎡
前年比+9.9%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヒルズ津田沼ガーデニア
所在地千葉県船橋市前原西四丁目
交通総武線津田沼駅徒歩12分
築年月1995年
階数7階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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